Wednesday, June 21, 2017

PELABURAN DAN PERNIAGAAN EMAS

CARA JANA UNTUNG MELALUI PELABURAN DAN PERNIAGAAN EMAS
TEKNIK 1 : Beli Emas Fizikal dan Pegang Selama Mungkin Sebagai Aset
.
Teknik ini lebih menjurus kepada membeli emas sebagai aset. Anda beli emas fizikal dan memegangnya selama yang mungkin; contohnya 20 – 30 tahun. Emas ini akan menjadi sumber tunai/pinjaman anda. Anda tidak terfikir langsung untuk menjual emas ini. Bagaimana membuat keuntungan dengan cara ini?
Dengan andaian harga emas naik 27% setahun dalam jangka masa panjang anda akan nampak keuntungan apabila anda pergi memajak emas ini di Ar-Rahnu.Ini kerana, semakin tinggi nilai emas anda maka semakin banyak wang yang anda boleh pinjam di Ar-Rahnu. Semakin banyak wang yang anda boleh pinjam maka semakin banyak perkara yang boleh anda lakukan.
Sebagai Contoh,
Anda membeli 100 gram emas pada tahun 2009 dengan harga RM11 400.
Maka nilai pinjaman daripada Ar-Rahnu (andaian: Bank Rakyat) pada tahun 2009 ialah: 65% x RM11400 = pinjaman RM7410
Pada tahun 2013, dengan andaian harga emas anda naik 108%
Maka nilai emas naik menjadi RM23 712 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu 65% x RM23 712 = RM15 412.80
Pada tahun 2017, dengan andaian harga emas anda naik 216% menjadi RM36 024 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu
65% x RM36 024= RM23 415.60
Pada tahun 2021, dengan andaian harga emas anda naik 324% menjadi RM48 336 maka nilai pinjaman Ar-Rahnu
65% x RM48 336= RM31 418.40
Kita boleh lihat di sini, emas yang dibeli pada tahun 2009 dengan harga RM11 400 boleh memberikan pinjaman bernilai RM31 418.40 setelah 12 tahun. Perlu diingat bahawa kita boleh buat pinjaman sebanyak itu tanpa penyusutan walau 0.1 gram pun emas milik kita. Kita tetap juga memiliki emas seberat 100 gram selepas mengambil wang pinjaman itu.
>>>>>BEGITULAH HEBATNYA PENANGAN EMAS<<<<<
TEKNIK 2: Beli Emas Fizikal Ketika Harga Rendah dan Jual Apabila Harga Tinggi
Ini ialah kaedah yang termudah sekali. Beli ketika harga rendah dan jual pada harga tinggi. Emas yang sesuai digunakan ialah emas fizikal seperti gold bar OROSAVER 999.9 dan 916 serta barangan emas 999.9.
Contohnya rantai tangan gajah. Lebih rendah spread emas tersebut maka lebih cepat anda mendapat keuntungan. Anda beli emas fizikal ini kemudian simpan elok-elok. Apabila harga naik melepasi target keuntungan anda maka anda boleh jual balik dan memperoleh keuntungan.
Harga jualan 1 Oz Kijang Emas Bank Negara Malaysia pada 21/8/2009 ialah RM3388.
Harga pada 2/5/2013 ialah RM4718
DALAM TEMPOH MASA 3 TAHUN SAHAJA TELAH BERLAKU PENINGKATAN SEBANYAK 39%.
Bolehkah pelaburan ASB memberi Return of Invesment (ROI) sebanyak itu ? Jangan mimpilah.
So, cepat-cepatlah beli – simpan – jual balik emas apabila harganya naik mencanak. Anda mampu melakukannya.
TIRU MACAM SAYA> PERCAYALAH CAKAP SAYA.
Ini teknik ke-3 melabur dan berniaga emas. Jangan bimbang, sesiapa pun mampu melakukannya.
Jangan lupa membaca teknik ke-3 dalam pos berikut esok hari. Masih berkisar pada Kijang Emas Bank Negara Malaysia tu. Nak guna item lain pun tak ada masalah.
TEKNIK 3 : Buat Pinjaman Semaksimum Mungkin dan Beli Emas Fizikal
Berdasarkan analisis, membuat pinjaman dan membeli emas fizikal memang menguntungkan. Ini kerana pinjaman untuk membeli emas fizikal ialah pinjaman yang baik.
“Pinjaman yang baik ialah pinjaman yang menyebabkan anda menjadi bertambah kaya. Pinjaman yang buruk ialah pinjaman yang menyebabkan anda bertambah miskin”
Katakan anda tak nak jual Kijang Emas tersebut dan masih memegang sehingga hari ini(23/7/2008 – tarikh artikel ini ditulis) berapa untung nya?
Ini pengiraannya:
Harga Kijang Emas pada 22/7/2008 ialah RM3208.00 seunit
Jadi RM3208.00 x 8 keping = RM25,664.00!!
Keuntungan bersih anda ialah RM12,044!! dalam masa 6 tahun (bersamaan 120%). Purata pulangan ialah 20% setahun.
Hebat betul keuntungan daripada emas ini ye. Jauh lebih hebat daripada melabur dalam ASB !!!
KALAU NAK KAYA, CEPAT-CEPATLAH BELI EMAS, TAHAN LUKAH DI PERGENTINGAN, ANDA UNTUNG BERGANDA-GANDA - HALAL PULAK TU !!!
Nak tengok saja ke? Ikutlah langkah den. Tak nyosal deh …
Cuba anda baca dan hadam betul-betul fakta yang dikemukakan dalam pos ini.
KAJIAN KES:
Pada Mei 2002 jika anda buat personal loan Bank Rakyat sebanyak RM10 000 untuk tempoh 5 tahun maka anda perlu bayar RM227 sebulan bermula Jun 2002 sehingga April2007. Jadi jumlah bayaran kepada bank untuk tempoh 5 tahun ialah RM13 620.00. Jika wang pinjaman RM10 000 semuanya anda beli syiling Kijang Emas 1 Oz (2 Mei 2002) maka anda dapat beli 8 Keping Kijang Emas 1 Oz
Bila loan anda dah selesai bayar pada April 2007, nilai Kijang Emas 1 Oz itu menjadi RM2351 (2/4/2007).
Dengan kata lain, setelah 5 tahun Kijang Emas anda sebanyak 8 keping itu berharga RM2351 x 8 = RM18 808!
Kalau anda jual semua syiling Kijang Emas tersebut pada 2/4/2007, maka keuntungan bersih anda ialah RM5188.00.
Anda akan untung 51.88% .
Untung per tahun pelaburan di ASB hanya antara 7% hingga 8% sahaja.
BOLEH LAWAN KE ?

No comments:

Post a Comment